园区基础与产业定位
梳理区位交通、资源禀赋、存量企业、产业配套和载体条件，分析与周边园区的竞争协同关系。
主要成果：园区发展诊断、产业定位与发展目标
服务概述
服务概述
围绕园区定位、产业发展和项目招引，统筹产业基础、空间载体、运营条件与招商资源，形成可分步推进的产业与招商方案。
- 产业园区、开发区与运营机构
- 国资平台及城市更新产业主体
- 产业招商、规划与运营管理部门
客户需求
客户常见需求
- 01园区定位较宽，目标产业与现有条件衔接不足
- 02招商名录缺少产业链关系及项目筛选依据
- 03项目引入与后续运营、要素承接未形成联动
- 04管委会、平台公司与运营主体职责需要理顺
服务内容
服务内容
园区基础与产业定位
研究空间载体、产业基础、企业结构与要素条件，比较发展方向和运营定位。
产业链图谱与招商策划
围绕目标环节、企业关系和进入条件形成产业链及招商图谱，研究招商策略与项目筛选规则。
运营与城市更新策划
研究园区服务、载体使用、运营机制和项目组合，支持城市更新场景中的产业运营策划。
管理体制与实施安排
梳理管委会、平台及运营主体之间的职责接口，形成机制改革建议、任务清单与分期安排。
重点研究与解决方案
围绕园区定位、产业发展和项目招引，统筹产业基础、空间载体、运营条件与招商资源，形成可分步推进的产业与招商方案。
产业链与项目策划
围绕主导产业研究链条环节、重点赛道和项目需求，明确适合承接的企业类型及载体配套。
主要成果：产业链图谱、重点项目策划与发展任务
招商路径与运营安排
根据目标产业建立企业筛选标准，研究招商方向、推介重点和项目落地服务，衔接园区运营机制。
主要成果：目标企业研究、招商策划与运营建议
为客户创造的价值
- 帮助园区明确主导产业及差异化发展方向。
- 让产业定位与目标企业、载体建设相衔接。
- 形成便于开展项目对接和招商组织的工作材料。
专项服务
专项服务项目
以下专项服务可单独委托，也可结合项目需求统筹开展。选择您关注的服务，即可进一步沟通。
共 5 项可选任务
我们将结合项目目标、资料基础和时间要求，制定具体服务方案。
交付成果
交付成果
- 01园区发展与运营规划
- 02产业定位及产业链分析
- 03产业链与招商图谱
- 04招商策略与项目筛选规则
- 05运营或管委会机制建议
- 06分阶段任务与实施条件清单
成果聚焦产业、招商和运营决策，不默认包含法定空间规划、工程设计或项目招商成功承诺。企业名录使用范围及更新安排单独明确。
应用场景
典型应用场景
园区招商方向梳理
先核对承载条件和产业关联，再形成目标环节、项目筛选及招商行动建议。
城市更新中的产业运营
围绕目标客群、业态组合、载体与运营机制研究产业策划，能源和绿色路径按需另配。
前期资料
前期资料准备
- 园区区位、载体、产业及企业概况
- 规划、招商、运营与要素配套资料
- 存量项目及拟引进方向
- 管理主体、职责关系和具体工作目标
首次沟通提供项目概况和资料目录即可。涉及敏感资料时，我们将与您确认保密安排和资料使用方式。
实施流程
项目实施流程
- 1. 明确园区阶段和任务
- 2. 诊断产业及承载条件
- 3. 研究定位与招商图谱
- 4. 设计运营及管理机制
- 5. 形成分期任务和成果
调研、讨论、阶段复核及成果修订的安排，在工作开始前明确。
常见问题
常见问题
能否只做招商图谱或项目筛选？
可以独立委托，需明确产业边界、企业信息字段、筛选条件和更新范围。
产业园区与零碳园区是否属于同一方案？
产业、招商和运营由本产品负责；零碳总体路径与能源方案可分别衔接及综合能源与储能研究，统一沟通项目边界。
能否只委托其中一个任务？
可以按具体问题单独委托，也可以组合相关模块。首次沟通明确研究用途、资料概况及下一步，正式工作分别约定成果、费用和责任。
费用与周期如何确定？
结合覆盖对象、资料质量、研究深度、调研方式、成果形式及时间要求确认。首次需求沟通免费。报告编制、调研和正式测算等项目工作，根据具体需求确定方案和费用。
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